Nice – Saint Sylvestre

Nice – Saint Sylvestre

Nice – Saint Sylvestre

Avenue de la Forêt, Saint-Barthélémy, Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France métropolitaine, 0610, France

A vendre

€307,000.00

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ID du bien :

 RH-4705-property

Chambres
4
Surface
95

Description

Spécial investisseur à la recherche de rendement. Ensemble immobilier de 95M2 habitable : 7,5% de rentabilité brut.
Décomposé en :
– Une maison type 3 pièces d’une superficie de 60,88 m² estimée à 221K€ composée d’une entrée transformable en chambre de (12.91m²), d’un séjour (23m²) sans vis-à-vis avec vue dégagée en hauteur, d’une cuisine et salle de bain séparées, ainsi d’une chambre (10,70 m²). Ses atouts : Balcon, grande terrasse avec vue sur les collines. (Estimation locative 1100€ en 2 chambres en colocation)
– Un studio de 20 m² très lumineux estimé à 60K€ (Estimation locative 550€)
– Une studette de 15 m² à aménager estimer à 40K€ (Estimation locative 350€)
Chaque élément dispose d’un extérieur dont deux terrasses d’environ 20m² et d’un accès indépendant.
Une cabane à outils vient compléter ces éléments pour une surface au sol : 190,85m².
Travaux à prévoir pour rénover le tout.
Produit rare, à visiter rapidement.

Property on Map

Energy Performance

  • Energy Class: D
  • Energy Performance: 230
  • EPC Current Rating: 54
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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